שאלות נפוצות (FAQ)
עמוד "שאלות נפוצות (FAQ)" באתר גלובליקס מספק תשובות לשאלות שכיחות בנוגע להשקעות נדל"ן. הוא מסביר את המודל הייחודי של גלובליקס, המאפשר לאנשים להשקיע בהון מינימלי תוך קבלת הכנסה יציבה משכר דירה כבר מהחודש הראשון.
המדור מסביר כיצד גלובליקס מפחיתה סיכונים למשקיעים על ידי גישה לנכסים בשווקים מתפתחים ברחבי אירופה וארצות הברית.
הוא עונה על שאלות לגבי תהליך הרכישה, היתרונות של מודל גלובליקס ואפשרויות המימון הזמינות.
בנוסף, הוא מדגיש שאין התחייבויות לטווח ארוך, כלומר המשקיעים יכולים למכור את הנכס שלהם בכל עת, מה שהופך את המודל לגמיש ובעל יתרונות רבים.
מדור זה מסייע למשקיעים פוטנציאליים להבין את ההזדמנויות שמציעה גלובליקס וכיצד להתחיל את מסע ההשקעות בנדל"ן עם עלויות התחלתיות מינימליות.
1
מהם תחומי ההתמחות של גלובליקס?
גלובליקס מתמחה במכירת נכסי נדל"ן באירופה ובארצות הברית, ומציעה פתרונות השקעה מותאמים אישית וליווי מקצועי לאורך כל תהליך הרכישה.
2
כיצד פועל תהליך הרכישה?
תהליך הרכישה כולל ייעוץ ראשוני עם מומחי גלובליקס, שבו בוחרים את הנכס ותוכנית רכישת הנכסים שמתאימים לכם. התהליך כולל בדיקות משפטיות ומסחריות, סגירת העסקה וסיוע בהעברת הבעלות.
3
האם אני צריך להיות נוכח פיזית במדינה שבה אני רוכש את הנכס?
לא, אין צורך בנוכחות פיזית. גלובליקס מטפלת בכל ההיבטים המשפטיים והמסחריים מרחוק בשיתוף פעולה עם עורכי דין, רואי חשבון ויועצים מקומיים. בכל זאת אם רכשתם נכס ואתם מעוניינים לטוס לבקר בנכס ולהיות נוכחים במעמד החתימות - גלובליקס תממן לכם את כרטיס טיסה.
4
האם ניתן לקבל מימון לרכישת הנכס?
כן, באמצעות המודל הייחודי של גלובליקס ואיכות הנכסים שאנו מציעים, קיימות אפשרויות מימון מגוונות שמאפשרות רכישה עם הון התחלתי מינימלי. אנו מספקים ליווי בתהליך קבלת האשראי מול בנקים ומוסדות פיננסיים בישראל ובאירופה.
5
אילו סוגי נכסים זמינים להשקעה?
גלובליקס מציעה מגוון רחב של נכסים להשקעה, כולל דירות מגורים, משרדים, שטחים מסחריים ונדל"ן תעשייתי.
6
מה התשואה משכר דירה בגלובליקס?
ברוב הנכסים שמציעה גלובליקס התשואה משכר דירה נעה בין 7% ל12% בשנה.
7
כיצד מנוהל הנכס לאחר הרכישה?
במידת הצורך, גלובליקס מציעה שירותי ניהול נכסים מקיפים, הכוללים השכרת הנכס, גביית שכר דירה, תחזוקה וניהול קשרים עם שוכרים. כך תוכלו ליהנות מהכנסה יציבה ישירות לחשבון הבנק שלכם ללא הצורך בניהול הנכס בעצמכם.
8
מהן העלויות הנלוות לרכישת נכס בחו"ל?
בגלובליקס אנו פועלים בשקיפות מלאה, ולכן מחירי הנכסים כוללים את כל העמלות והעלויות הנלוות. כך מובטח שלא יהיו הפתעות במהלך הרכישה. העלויות כוללות הכל למעט מיסים, שכר טרחה משפטי, עלויות ניהול הנכס (במידת הצורך). כל העלויות יפורטו במהלך הייעוץ הראשוני.
9
כיצד ניתן ליצור קשר עם נציג?
תוכלו ליצור קשר עם נציג דרך טלפון, וואטסאפ, דואר אלקטרוני או טופס יצירת הקשר באתר שלנו. נציגי גלובליקס יחזרו אליכ ם בהקדם האפשרי.
10
מה אם ארצה למכור את הנכס בעתיד?
תוכלו למכור את הנכס שלכם בכל עת. גלובליקס תסייע לכם בתהליך המכירה מחדש על ידי חיבור עם קונים או משקיעים פוטנציאליים, ביצוע הערכות שוק וטיפול בהיבטים המשפטיים
כדי להבטיח עסקה חלקה.
11
האם גלובליקס יכולה לעזור לי למצוא נכסים עם פוטנציאל צמיחה גבוה?
כן, מומחי גלובליקס מנתחים מגמות שוק, גורמים כלכליים והתפתחויות נדל"ן כדי לסייע בזיהוי נכסים עם פוטנציאל צמיחה גבוה ותשואות שכירות אטרקטיביות.
12
מה הניסיון של גלובליקס?
לגלובליקס ניסיון של מעל 15 שנה בתיווך נדל"ן ברישיון של משרד המשפטים וכן ניסיון של עשרות שנים בייזמות ונדל"ן של הייזמים איתם גלובליקס עובדת.
